Dự án chung cư Iris Garden được xem là dự án có vị trí đắc địa nhất trên mặt đường Trần Hữu Dực và được nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản đánh giá là chung cư đáng sống nhất tại khu Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

♦ Là dự án nhà ở văn phòng và dịch vụ cao tầng thứ hai của chủ đầu tư công ty bất động sản Mỹ Đình thương hiệu Vimefulland.

Dự án chung cư Iris Garden Mỹ Đình

Dự án Iris Garden là tổ hợp căn hộ và dịch vụ cao tầng nằm trên tuyến đường Trần Hữu Dực khang trang, rộng rãi và sạch sẽ. Với lợi thế cực lớn về vị trí, giao thông thuận tiện, nằm trong khu vực quy hoạch trung tâm thành phố mới Hà Nội đây sẽ là dự án có tiềm năng tăng giá theo thời gian, giá trị thanh khoản cao .

♦ Và đặc biệt đó là một không gian sống trong lành hòa quyện với thiên nhiên mà bạn chỉ có thể cảm nhận được tại dự án chung cư Iris Garden này.

TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ IRIS GARDEN MỸ ĐÌNH

iris garden

  • Tên thương mại :                      Chung cư Iris Garden
  • Chủ đầu tư :                              Công ty BĐS Mỹ Đình Vimefulland (Thuộc TĐ dược phẩm Vimedimex)
  • Đơn vị thi công :                       Công ty cổ phần ECOBA Việt Nam
  • Đơn vị thiết kế :                        Cty TNHH NKB Archi Việt Nam
  • Đơn vị giám sát :                      Cty CP Coninco Việt Nam
  • Đơn vị quản lý và vận hành :  Cty TNHH CRBE
  • Ngân hàng bảo lãnh :               Ngân hàng TMCP Việt Á
  • Vị trí dự án :                              Số 30 đường Trần Hữu Dực, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội
  • Tổng diện tích:                          25000m2
  • Mật độ xây dựng :                     34%
  • Quy mô dự án :                         Gồm 5 tòa tháp cao từ 25 – 29 tầng, 2 tầng hầm, 2 tầng thương mại
  • Số lượng căn hộ:                      2344 căn hộ
  • Cơ cấu căn hộ :                        Thiết kế từ 2 – 4 phòng ngủ có diện tích dao động từ 60 – 120m2
  • Hình thức sở hữu :                  Sổ hồng sở hữu vĩnh viễn
  • Giá bán căn hộ :                       Giá bán trung bình từ 26trieu/m2
  • Thời gian bàn giao :                 Quý I/2019

♦ Bên cạnh đó khi đến với dự án Iris Garden Mỹ Đình bạn sẽ hoàn toàn cảm nhận được sự khác biệt bởi những gam màu tươi sáng của các loài hoa cây cối hòa quyện với lối kiến trúc Pháp độc đáotinh tế mang đến một sự trẻ trung hiện đạiphóng khoáng cho từng chi tiết thiết kế các công trình tại đây.

♦ Những con đường mềm mại uốn cong bên những rặng cây xanh mướt, vẻ đẹp mượt mà, óng ả, lung linh huyền ảo của các loài hoa khoe sắc bốn mùa hứa hẹn đây sẽ là điểm đến tuyệt vời nhất dành cho quý dân cư.

VỊ TRÍ DỰ ÁN IRIS GARDEN VÔ CÙNG THUẬN LỢI

iris garden

Vị trí chung cư iris garden

Vị trí chung cư Iris Garden

Chung cư Iris Garden nằm ngay trên mặt đường Trần Hữu Dực kéo dài khu vực Mỹ Đình (Số 119 đường K2, Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, Hà Nội). Tại đây có thể di chuyển một cách thuận tiện đến các tuyến đường huyết mạchđịa điểm quan trọng của thành phố như : Hồ Tùng Mậu, Lê Đức Thọ, Lê Quang Đạo, Trần Hữu Dực,…vv.

♦ Ngoài ra dự án còn nằm trong quần thể khu đô thị Mỹ Đình 2, liền kề ngay với các khu đô thị lớn như KĐT Xuân Phương, KĐT Gardenia, Crown Plaza, Sân vận động Mỹ Đình, Trung tâm hội nghị Quốc Gia, Viện 198, Trường Đoàn Thị Điểm,..vv

Vị trí Iris Garden Mỹ Đình được thừa hưởng toàn bộ hệ thống công trình hạ tầng tốt nhất Hà Nội, được tiếp cận và sử dụng toàn bộ tiện ích về trường học, ý tế, chăm sóc sức khỏe, chăm sóc sắc đẹp, vui chơi mua sắm và ăn uống cao cấp bậc nhất tại Mỹ Đình.

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH CHUNG CƯ IRIS GARDEN ĐẲNG CẤP 5 SAO

iris garden

Tiện ích ngoại khu dự án

♦ Iris Garden tọa lạc tại ngã ba tiếp giáp trục đường K2 và Hàm Nghi, nối liền với các tuyến đường huyết mạch của khu vực như Đại lộ Thăng Long, đường Quốc lộ 32, hệ thống tuyến đường vành đai trên cao liên hoàn với đường nội đô, nhờ đó cư dân có thể rút ngắn thời gian, thuận tiện di chuyển sang các Quận và các khu vực ngoại thành phía Tây

♦ Đồng thời được thừa hưởng đầy đủ những tiện ích sẵn có của khu vực như :

  • Bệnh viện quốc tế An Sinh
  • Trung tâm thương mại cao cấp The Garden
  • Grand Plaza, Hệ thống siêu thị tiện ích Big C
  • Khu liên hợp thể dục thể thao Mỹ Đình…

♦ Với lợi thế tiếp giáp quận Nam Từ Liêm – khu vực phát triển dịch vụ giáo dục chất lượng cao với số lượng lớn nhất Hà Nội từ các cấp Mầm Non đến Trung Học Phổ Thông, tiêu biểu có trường liên cấp Đoàn Thị Điểm, trường chất lượng cao Lê Qúy Đôn, trường Trung học Marie curie,Trường liên cấp quốc tế Olympia…

♦ Chung cư Iris Garden thu hút một cộng đồng dân trí cao, tạo nên giá trị bền vững về văn hóa, xã hội và giáo dục, góp phần gia tăng giá trị tích lũy cho bất động sản trong khu vực.

Tiện ích nội khu chung cư

♦ Kế thừa những tiện ích đẳng cấp từ dự án đầu tay, mọi hệ thống tiện ích được trang bị hệ thống chiếu sáng bằng năng lượng mặt trời, áp dụng công nghệ lọc nước kép tiên tiến, hệ thống cây xanh với mật độ 2m2/người, bể bơi, khu dạo bộ, khu vui chơi dành cho trẻ em, sân cátsàn nước sự kiện tất cả đều rất lung linh tạo nên sự đẳng cấp cho chung cư Iris Garden

♦ Bên cạnh đó, không gian xanh và tiện ích khép kín chỉ phục vụ riêng cư dân, an ninh là một trong những vấn đề được chủ đầu tư Iris Garden chú trọng, vì vậy dự án được đầu tư lắp đặt hệ thống an ninh đa lớp bảo vệ 24/7, hệ thống trang thiết bị phòng cháy chữa cháy và tản khói tối tân, cùng thiết kế đường thoát hiểm và 3 tầng hầm gửi xe hiện đại đảm bảo cung cấp cho mỗi căn hộ 1 chỗ đỗ xe ô tô.

♦ Bên cạnh đó, nhằm duy trì chất lượng sống cao của cư dân, xây dựng một cộng đồng văn minh, gắn kết, giống như các dự án đã ra mắt của Vimefulland, công tác hạ tầng và dịch vụ được cung cấp bởi các đơn vị uy tín quốc tế như Savills hoặc CBRE Việt Nam.

♦ Coi đây như chính tổ ấm của mình, mỗi thành viên Vimefulland luôn mong mỏi xây dựng và giữ gìn dự án chung cư Iris Garden tràn đầy sức sống, nồng ấm tình người.

Tiện ích cảnh quan và hồ bơi nội khu dự án Iris Garden

♦ Hệ thống tiện ích khép kín được phủ xanh bởi cây cốisắc màu tươi tắn của những loài hoa, hệ thống tại khuôn viên chung cư Iris Garden bao gồm:

  • Tiện ích cảnh quan: Cổng chào, vòm hoa hồng, khuôn viên trung tâm, thác nước, vườn hoa 4 mùa, đường dạo bộ, sàn nước sự kiện.
  • Tiện ích sức khỏe : Phòng tập Gym, Yoga, khu chơi thể thao bóng bàn, cầu lông, bóng đá, bể bơi ngoài trời, khu tập dưỡng sinh dành cho người già, khu dạo bộ, vườn chơi cờ, khu vui chơi dành cho trẻ em, thư viện đọc sách, trường mầm non, lớp dạy năng khiếu, lớp dạy ngoại ngữ,..tất cả sẽ được tích hợp tại dự án..
  • Tiện ích chăm sóc dân cư : Trung tâm mua sắm thời trang, điện máy, nhà thuốc, phòng khám sức khỏe, nhà hàng, Cafe, khu ẩm thực BBQ,…
  • Tiện ích giáo dục : Hệ thống giáo dục từ mầm non tới THPT dự án gần ngay với trường Lomonoxop, trường Đoàn Thị Điểm, trường Marie Curie,…

Tiện ích chăm sóc sức khỏe tại dự án

Tiên ích cảnh quan sân chơi dự án Iris Garden

♦ Đến với Iris Garden Trần Hữu Dực quý khách không chỉ được tận hưởng hệ thống tiện ích Iris Garden đẳng cấp 5 sao mà còn được hít thở không khí trong lành, hương thơm ngào ngạt của cây, hoa . Hơn nữa đây là dự án rất tâm huyết của chủ đầu tư công ty bất động sản Mỹ Đình Vimefulland và đây sẽ là dự án thứ 2 áp dụng 4 tiêu chuẩn về chăm sóc sức khỏe đó là:

  • Tiêu chuẩn về nguồn nước : Nước sách của thành phố khi được cung cấp tới bể chứa tại dự án Iris Garden sẽ được lọc thông qua hệ thống lọc kép tiên tiến nhất hiện nay và sẽ được chuyển lên bể chứa trên tầng cao và sau đó sẽ cung cấp tới từng căn hộ. 
  • Tiêu chuẩn về ô nhiễm môi trường : Là một đơn vị đi đầu trong việc chăm sóc sức khỏe cho người dân chủ đầu tư hiểu rõ thế mạnh của mình là gì. Hệ thống cây xanh tại chung cư Iris Garden Mỹ Đình được phân bố 2m2/người đây sẽ là lõi lọc không khí lá phổi xanh của dự án. 
  • Tiêu chuẩn về chăm sóc sức khỏe thể chất: Với một diện tích rộng lớn của khuôn viên dự án. Tại đây các lối đi bộ được ôm sát bởi những vườn hòa dài và uốn lượn đây sẽ là một cung đương lý tưởng nhất để tập thể dục.
  • Tiêu chuẩn về chăm sóc sức khỏe tinh thần : Với mong muốn đem đến một không gian sinh hoạt dành cho cộng đồng các cư dân ưu tú. Mọi công trình tại dự án chung cư Iris Garden đều tạo cho quý dân cư một sự thỏa mãn cao nhất.

Tiện ích cảnh quan cây xanh chung cư Iris Garden

MẶT BẰNG THIẾT KẾ CĂN HỘ IRIS GARDEN MỸ ĐÌNH ĐẲNG CẤP

♦ Với tổng thể 5 tòa nhà tổng trên 2000 căn hộ với diện tích đa dạng phổ biến từ 60 – 120m2 và được thiết kế từ 2 đến 4 phòng ngủ. Việc bố trí và thiết kế chung cư Iris Garden đã được chủ đầu tư phê duyệt nhiều lần dưới sự tư vấn của đơn vị thiết kế.

♦ Đây được đánh giá là một trong những dự án có phân bố mật độ tốt nhất trong thời điểm hiện tại. Tất cả các phòng tại căn hộ dự án Iris Garden đều được thiết kế tối ưu hóa công năng sử dụng, tiết kiệm diện tích mà vẫn đem đến cảm giác rộng rãi.

Tổng mặt bằng thiết kế chung cư Iris Garden

♦ Các căn hộ chung cư Iris Garden Mỹ Đình được nằm trong một quần thể sinh thái ôn hòa, các công trình tiện ích được thiết kế một cách lịch lãm, sang trọng, mềm mại uyển chuyển trong từng chi tiết kiến trúc.

Thiết kế phòng khách

♦ Phòng khách lấy hai gam màu ghi và trắng làm chủ đạo cùng sự sắp xếp vật dụng tinh tế, tỉ mỉ đến từng chi tiết từ đèn chùm sang trọng, bàn ghế sofa cao cấp, kệ ti vi xinh xắn, giá sách hiện đại …mang đến cảm giác rộng rãi, trang nhã cho căn phòng chung cư Iris Garden Trần Hữu Dực.

Thiết kế nội thất phòng khách chung cư Iris Garden

♦ Thiết kế hợp lý, sáng tạo khi đưa bàn uống nước được đặt gần cửa sổ giúp phòng khách trở nên thoáng rộng hơn, đây vừa là nơi gia chủ vừa uống nước, vừa tiếp khách vừa có thể thư thái ngắm toàn bộ quang cảnh bên ngoài.

♦ Gam màu trầm của đồ nội thất tạo không gian đầm ấm, màu sắc nhẹ nhàng, trang nhã mang đến cảm giác dễ chịu cho người ở. Bàn ăn liền với phòng khách mang đến sự tiện nghi, gần gũi. Đây sẽ là không gian lí tưởng để gia đình quây quần sum họp và hàn huyên tâm sự vào những dịp đặc biệt.

Thiết kế phòng ngủ

♦ Phòng ngủ master của căn hộ dự án Iris Garden Mỹ Đình được trang trí khá cầu kỳ và tinh xảo. Sự pha trộn hài hòa giữa hoa văn, màu sắc và kiểu dáng của vật dụng tạo nên sự khác biệt riêng cho không gian phòng ngủ, mang đến cảm giác mới mẻ, không nhàm chán.

Thiết kế nội thất phòng ngủ master chung cư Iris Garden

♦ Gam màu trầm của nội thất thường được ưa chuộng trong thiết kế tân cổ điển giúp mang đến cho phòng ngủ sự đồng nhất, toát lên vẻ đẹp sang trọng và đẳng cấp, đem lại không gian riêng tư, những giấc ngủ sâu, yên giấc và thư giãn cho chủ nhân.

Thiết kế phòng tắm

♦ Với bàn tay của kiến trúc sư, phòng tắm của căn hộ chung cư Iris Garden được bố trí hợp lý với chậu rửa vuông và kệ tủ được đặt ngay phía dưới là nơi chứa đồ; cùng sự chăm chút từ những chi tiết nhỏ như tường đóng ô và những miếng gạch vuông ngầm, kết cấu một cách phù hợp và tuyệt đẹp theo phong cách cổ điển.

Thiết kế nội thất phòng tắm chung cư Iris Garden

♦ Thêm vào đó, chính giữa phòng tắm dự án Iris Garden được đặt tấm gương lớn và vách kính cường lực sáng bóng, trong suốt giúp nhân đôi và mở rộng không gian, đem đến sự liền mạch, gắn kết; tạo cho gia chủ cảm giác rộng rãi và thoáng đãng mỗi khi bước vào phòng tắm.

Thiết kế phòng bếp

♦ Điểm nhấn của phòng bếp căn hộ chung cư Iris Garden là không gian tách biệt, hệ kệ tủ ngăn nắp, đa năng tiện cho việc sử dụng và tiết kiệm diện tích; được bố trí đối diện bếp theo phong cách tân cổ điển hiện đại và sang trọng. Tường được làm bằng đá granite kết hợp hài hòa cùng trần thạch cao, mặt bàn được làm bằng đá giúp gia chủ dể dàng vệ sinh sạch sẽ.

Thiết kế nội thất phòng bếp ăn chung cư Iris Garden

♦ Kết hợp với tủ bếp làm bằng gỗ tự nhiên mang giá trị thẩm mỹ, hợp với văn hóa và quan niệm của người Việt. Với quan niệm phòng bếp không chỉ là không gian nấu ăn lý tưởng dành cho các bà nội trợ đảm đang mà còn là nơi giữ lửa cho mái ấm gia đình

♦ Các nữ chủ nhân tương lai của Iris Garden sẽ thỏa sức sáng tạo các món ăn ngon, bổ dưỡng để gắn kết tình cảm thương yêu và chăm sóc sức khỏe cho các thành viên trong gia đình.

♦ Dự án Iris Garden là sự kết hợp hoàn hảo giữa lối kiến trúc tân cổ điển trường tồn với thời gian, sang trọng phóng khoángvững chãi với kiến trúc hiện đại. Tất cả như một kiệt tác nghệ thuật được vẽ ra bởi bàn tay tài hoa của những kiến trúc sư hàng đầu thế giới.

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUNG CƯ IRIS GARDEN

♦ Hiện tại CĐT chưa đưa ra giá bán chung cư Iris Garden chính thức nhưng giá bán theo như tiết lộ từ phía chủ đầu tư sẽ dao dộng từ 24 – 28 triệu/m2 tùy từng căn, từng tầng và hướng của căn hộ. Tiến độ thanh toán sẽ được áp dụng giống với dự án chung cư The Emerald Mỹ Đình đó là chia làm 8 đợt và đóng theo tiến độ công trình cụ thể như sau

  • Đợt 1 : Đóng 20% tổng giá trị căn hộ (Giá đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản cao cấp)
  • Đợt 2 : Đóng 10% tổng giá trị căn hộ (Giá đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản cao cấp)
  • Đợt 3 : Đóng 10% tổng giá trị căn hộ (Giá đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản cao cấp)
  • Đợt 4 : Đóng 10% tổng giá trị căn hộ (Giá đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản cao cấp)
  • Đợt 5 : Đóng 10% tổng giá trị căn hộ (Giá đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản cao cấp)
  • Đợt 6 : Đóng 10% tổng giá trị căn hộ (Giá đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản cao cấp)
  • Đợt 7 : Đóng 25% tổng giá trị căn hộ (Giá đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản cao cấp)
  • Đợt 8 : Đóng 05% tổng giá trị căn hộ (Giá đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản cao cấp)

♦ Thông tin về giá bán dự án Iris Garden sẽ được chúng tôi cung cấp một cách nhanh nhất và chính xác nhất trên Website quý vị nhớ truy cập để theo dõi.

PHÁP LÝ, TIẾN ĐỘ VÀ CHÍNH SÁCH DỰ ÁN IRIS GARDEN MỸ ĐÌNH

Pháp lý dự án chung cư

♦ Dự án được được phê duyệt bản vẽ 1:500 bởi sở xây dựng Hà Nội và được cấp phép quy hoạch bởi sở quy hoạchsở tài nguyên môi trường. Dự án đã hoàn thành đầy đủ giấy tờ pháp lý để xây dựng phần móng.

♦ Theo luật mới sau khi xây dựng phần móng xong các dự án sẽ được nghiệm thu bởi các cơ quan chắc năng có thẩm quyền và có chuyên môn sau đó sẽ cấp giấy phép xây dựng phần thân. Dự kiến tháng 10/2017 chung cư Iris Garden sẽ hoàn thiện xong phần móng kế tiếp đó sẽ hoàn thành phần thân vào quý I/2019.

Tiến độ thi công dự án

♦ Trong thời điểm hiện tại tính đến ngày 11/7/2017 dự án đã cơ bản hoàn thiện phần cọc nhồi và đã bắt đầu xây dựng đến phần thân móng thông tin về tiến độ dự án Iris Garden chúng tôi sẽ cấp nhật một cách nhanh nhất và chính xác nhất quý vị có thể truy cập vào Website để biết thêm được nhiều thông tin mới.

♦ Ngoài ra dự án còn được bảo trợ bởi ngân hàng TMCP Việt Á nên tiến độ dự án sẽ được đảm bảo một cách tốt nhất. Đem đến có cư dân sản phẩm theo đúng tiến độ.

Chính sách hợp đồng chủ đầu tư

Chủ đầu tư dự án chung cư Iris Garden Vimefulland

♦ Hiện tại giá bán căn hộ chung cư Iris Garden Mỹ Đình chưa được công bố chính thức nhưng dự kiến sẽ dao động từ 26 – 28 triệu/m2 tùy từng căn, từng tầng.

♦ Đây là mức giá hấp dẫn nhất so với các dự án lân cận , theo nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản đánh giá Iris Garden Trần Hữu Dực sẽ là một dự án có thể tạo nên sức hút BĐS khu vực Mỹ Đình trong thời gian tới.

♦ Khi mở bán đợt 1 Iris Garden sẽ có giá tốt nhất nên sẽ không có sự hỗ trợ từ phía ngân hàng và những chinh sách chiết khấu khủng từ phía chủ đầu tư.

♦ Nhưng sau đó khi mở bán đợt 2 sẽ có những chính sách ưu đãi từ phía chủ đầu tư cũng như từ phía ngận hàng đố là ưu đãi lãi suất 0%. ân hạn nợ góc và miễn phí trả nợ trước hạn. Tuy nhiên tính ra khách hàng mua trong đợt 1 giá sẽ là thấp nhất và tốt nhất.

=> Xem thêm thông tin dự án tại website trực tiếp CĐT: https://chungcu-irisgarden.com/