♦ Là dự án nhà ở văn phòng và dịch vụ cao tầng thứ hai của chủ đầu tư công ty bất động sản Mỹ Đình Vimefulland. Dự án chung cư Iris Garden được xem là dự án có vị trí đắc địa nhất trên mặt đường Trần Hữu Dực và dự án iris garden được nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản đánh giá là chung cư đáng sống nhất tại khu Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Phối cảnh chung cư iris gardenPhối cảnh dự án chung cư Iris Garden

♦ Dự án Iris Garden là tổ hợp căn hộ và dịch vụ cao tầng nằm trên tuyến đường Trần Hữu Dực khang trang, rộng rãi và sạch sẽ. Với lợi thế cực lớn về vị trí, giao thông thuận tiện, nằm trong khu vực quy hoạch trung tâm thành phố mới Hà Nội đây sẽ là dự án có tiềm năng tăng giá theo thời gian, giá trị thanh khoản cao .

♦ Và đặc biệt đó là một không gian sống trong lành hòa quyện với thiên nhiên mà bạn chỉ có thể cảm nhận được tại dự án chung cư này.

TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ IRIS GARDEN MỸ ĐÌNH

iris garden

  • Tên thương mại :                      Chung cư Iris Garden
  • Chủ đầu tư :                              Công ty BĐS Mỹ Đình Vimefulland (Thuộc TĐ dược phẩm Vimedimex)
  • Đơn vị thi công :                       Công ty cổ phần ECOBA Việt Nam
  • Đơn vị thiết kế :                        Cty TNHH NKB Archi Việt Nam
  • Đơn vị giám sát :                      Cty CP Coninco Việt Nam
  • Đơn vị quản lý và vận hành :  Cty TNHH CRBE
  • Ngân hàng bảo lãnh :               Ngân hàng TMCP Việt Á
  • Vị trí dự án :                              Số 30 đường Trần Hữu Dực, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội
  • Tổng diện tích:                          25000m2
  • Mật độ xây dựng :                     34%
  • Quy mô dự án :                         Gồm 5 tòa tháp cao từ 25 – 29 tầng, 2 tầng hầm, 2 tầng thương mại
  • Số lượng căn hộ:                      2344 căn hộ
  • Cơ cấu căn hộ :                        Thiết kế từ 2 – 4 phòng ngủ có diện tích dao động từ 60 – 120m2
  • Hình thức sở hữu :                  Sổ hồng sở hữu vĩnh viễn
  • Giá bán căn hộ :                       Giá bán trung bình từ 26trieu/m2
  • Thời gian bàn giao :                 Quý I/2019

♦ Bên cạnh đó khi đến với dự án Iris Garden Mỹ Đình bạn sẽ hoàn toàn cảm nhận được sự khác biệt bởi những gam màu tươi sáng của các loài hoa cây cối hòa quyện với lối kiến trúc Pháp độc đáo và tinh tế mang đến một sư trẻ trung hiện đại và phóng khoáng cho từng chi tiết thiết kế các công trình tại đây.

♦ Những con đường mềm mại uốn cong bên những dặng cây xanh mướt, vể đẹp mượt mà, óng ả, lung linh huyền ảo của các loài hoa khoe sắc bốn mùa hứa hẹn đây sẽ là điểm đến tuyệt vời nhất dành cho quý dân cư.

VỊ TRÍ DỰ ÁN IRIS GARDEN VÔ CÙNG THUẬN LỢI

iris garden

Vị trí chung cư iris garden

Vị trí chung cư Iris Garden

Chung cư Iris Garden ằm ngay trên mặt đường Trần Hữu Dực kéo dài (Số 119 đường K2, Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, Hà Nội). Tại đây có thể di chuyển một cách thuận tiện đến các tuyến đường huyết mạch và địa điểm quan trọng của thành phố như : Hồ Tùng Mậu, Lê Đức Thọ, Lê Quang Đạo, Trần Hữu Dực,…vv.

♦ Ngoài ra dự án còn nằm trong quần thể khu đô thị Mỹ Đình 2, liền kề ngay với các khu đô thị lớn như KĐT Xuân Phương, KĐT Gardenia, Crown Plaza, Sân vận động Mỹ Đình, Trung tâm hội nghị Quốc Gia, Viện 198, Trường Đoàn Thị Điểm,..vv

Vị trí Iris Garden Mỹ Đình được thừa hưởng toàn bộ hệ thống công trình hạ tầng tốt nhất Hà Nội, được tiếp cận và sử dụng toàn bộ tiện ích  về trường học, ý tế, chăm sóc sức khỏe, chăm sóc sắc đẹp, vui chơi mua sắm và ăn uống cao cấp bậc nhất tại Mỹ Đình.

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH CHUNG CƯ IRIS GARDEN ĐẲNG CẤP 5 SAO

iris garden

Tiện ích nội ngoại khu chung cư

♦ Kế thừa những tiện ích đẳng cấp từ dự án đầu tay, mọi hệ thống tiện ích được trang bị hệ thống chiếu sáng bằng năng lượng măt trời, áp dụng công nghệ lọc nước kép tiên tiến, hệ thống cây xanh với mật độ 2m2/người, bể bơi, khu dạo bộ, khu vui chơi dành cho trẻ em, sân cát và sàn nước sự kiện tất cả đều rất lung linh tạo nên sự đẳng cấp cho chung cư Iris Garden

♦ Hệ thống tiện ích khép kín được phủ xanh bởi cây cối và sắc màu tươi tắn của những loài hoa, hệ thống bao gồm:

  • Tiện ích cảnh quan: Cổng chào, vòm hoa hồng, khuôn viên trung tâm, thác nước, vườn hoa 4 mùa, đường dạo bộ, sàn nước sự kiện.
  • Tiện ích sức khỏe : Phòng tập Gym, Yoga, khu chơi thể thao bóng bàn, cầu lông, bóng đá, bể bơi ngoài trời, khu tập dưỡng sinh dành cho người già, khu dạo bộ, vườn chơi cờ, khu vui chơi dành cho trẻ em, thư viện đọc sách, trường mầm non, lớp dạy năng khiếu, lớp dạy ngoại ngữ,..tất cả sẽ được tích hợp tại dự án..
  • Tiện ích chăm sóc dân cư : Trung tâm mua sắm thời trang, điện máy, nhà thuốc, phòng khám sức khỏe, nhà hàng, Cafe, khu ẩm thực BBQ,…
  • Tiện ích giáo dục : Hệ thống giáo dục từ mầm non tới THPT dự án gần ngay với trường Lomonoxop, trường Đoàn Thị Điểm, trường Marie Curie,…
Tiện ích dự án iris garden

Tiện ích chung cư Iris Garden

Tiện ích chăm sóc sức khỏe tại dự án

♦ Đến với Iris Garden Trần Hữu Dực quý khách không chỉ được tận hưởng hệ thống tiện ích Iris Garden đẳng cấp 5 sao mà còn được hít thở không khí trong lành, hương thơm ngào ngạt của cây, hoa . Hơn nữa đây là dự án rất tâm huyết của chủ đầu tư công ty bất động sản Mỹ Đình Vimefulland và đây sẽ là dự án thứ 2 áp dụng 4 tiêu chuẩn về chăm sóc sức khỏe đó là:

  • Tiêu chuẩn về nguồn nước : Nước sách của thành phố khi được cung cấp tới bể chứa tại dự án Iris Garden sẽ được lọc thông qua hệ thống lọc kép tiên tiến nhất hiện nay và sẽ được chuyển lên bể chứa trên tầng cao và sau đó sẽ cung cấp tới từng căn hộ. 
  • Tiêu chuẩn về ô nhiễm môi trường : Là một đơn vị đi đầu trong việc chăm sóc sức khỏe cho người dân chủ đầu tư hiểu rõ thế mạnh của mình là gì. Hệ thống cây xanh tại chung cư Iris Garden Mỹ Đình được phân bố 2m2/người đây sẽ là lõi lọc không khí lá phổi xanh của dự án. 
  • Tiêu chuẩn về chăm sóc sức khỏe thể chất: Với một diện tích rộng lớn của khuôn viên dự án. Tại đây các lối đi bộ được ôm sát bởi những vườn hòa dài và uốn lượn đây sẽ là một cung đương lý tưởng nhất để tập thể dục.
  • Tiêu chuẩn về chăm sóc sức khỏe tinh thần : Với mong muốn đem đến một không gian sinh hoạt dành cho cộng đồng các cư dân ưu tú. Mọi công trình tại dự án chung cư Iris Garden đều tạo cho quý dân cư một sự thỏa mãn cao nhất.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ IRIS GARDEN MỸ ĐÌNH ĐẲNG CẤP

♦ Với tổng thể 5 tòa nhà tổng trên 2000 căn hộ với diện tích đa dạng phổ biến từ 60 – 120m2 và được thiết kế từ 2 đến 4 phòng ngủ. Việc bố trí và thiết kế chung cư Iris Garden đã được chủ đầu tư phê duyệt nhiều lần dưới sự tư vấn của đơn vị thiết kế.

♦ Đây được đánh giá là một trong những dự án có phân bố mật độ tốt nhất trong thời điểm hiện tại. Tất cả các phòng tại căn hộ dự án Iris Garden đều được thiết kế tối ưu hóa công năng sử dụng, tiết kiệm diện tích mà vẫn đem đến cảm giác rộng rãi.

Mặt bằng thiết kế chung cư iris garden

Mặt bằng thiết kế dự án Iris Garden

♦ Các căn hộ chung cư Iris Garden Mỹ Đình được nằm trong một quần thể sinh thái ôn hòa, các công trình tiện ích được thiết kế một cách lịch lãm, sang trọng, mềm mại uyển chuyển trong từng chi tiết.

♦ Dự án Iris Garden là sự kết hợp hoàn hảo giữa lối kiến trúc tân cổ điển trường tồn với thời gian, sang trọng phóng khoáng và vững trãi với kiến trúc hiện đại. Tất cả như một kiệt tác nghệ thuật được vẽ ra bởi bàn tay tài hoa của những nghệ sĩ hàng đầu thế giới.

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUNG CƯ IRIS GARDEN

♦ Hiện tại CĐT chưa đưa ra giá bán chung cư Iris Garden chính thức nhưng giá bán theo như tiết lộ từ phía chủ đầu tư sẽ dao dộng từ 24 – 28 triệu/m2 tùy từng căn, từng tầng và hướng của căn hộ. Tiến độ thanh toán sẽ được áp dụng giống với dự án chung cư The Emerald Mỹ Đình đó là chia làm 8 đợt và đóng theo tiến độ công trình cụ thể như sau

  • Đợt 1 : Đóng 20% tổng giá trị căn hộ (Giá đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản cao cấp)
  • Đợt 2 : Đóng 10% tổng giá trị căn hộ (Giá đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản cao cấp)
  • Đợt 3 : Đóng 10% tổng giá trị căn hộ (Giá đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản cao cấp)
  • Đợt 4 : Đóng 10% tổng giá trị căn hộ (Giá đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản cao cấp)
  • Đợt 5 : Đóng 10% tổng giá trị căn hộ (Giá đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản cao cấp)
  • Đợt 6 : Đóng 10% tổng giá trị căn hộ (Giá đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản cao cấp)
  • Đợt 7 : Đóng 25% tổng giá trị căn hộ (Giá đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản cao cấp)
  • Đợt 8 : Đóng 05% tổng giá trị căn hộ (Giá đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản cao cấp)

♦ Thông tin về giá bán dự án Iris Garden sẽ được chúng tôi cung cấp một cách nhanh nhất và chính xác nhất trên Website quý vị nhớ truy cập để theo dõi.

PHÁP LÝ, TIẾN ĐỘ VÀ CHÍNH SÁCH DỰ ÁN IRIS GARDEN MỸ ĐÌNH

Pháp lý dự án chung cư

♦ Dự án được được phê duyệt bản vẽ 1:500 bởi sở xây dượng Hà Nội và được cấp phép quy hoạch bởi sở quy hoạch và sở tài nguyên môi trường. Dự án đã hoàn thành đầy đủ giấy tờ pháp lý để xây dựng phần móng.

♦ Theo luật mới sau khi xây dựng phần móng xong các dự án sẽ được nghiệm thu bởi các cơ quan chắc năng có thẩm quyền và có chuyên môn sau đó sẽ cấp giấy phép xây dựng phần thân. Dự kiến tháng 10/2017 chung cư Iris Garden sẽ hoàn thiện xong phần móng kế tiếp đó sẽ hoàn thành phần thân vào quý I/2019.

Tiến độ thi công dự án

♦ Trong thời điểm hiện tại tính đến ngày 11/7/2017 dự án đã cơ bản hoàn thiện phần cọc nhồi và đã bắt đầu xây dựng đến phần thân móng thông tin về tiến độ dự án Iris Garden chúng tôi sẽ cấp nhật một cách nhanh nhất và chính xác nhất quý vị có thể truy cập vào Website để biết thêm được nhiều thông tin mới.

♦ Ngoài ra dự án còn được bảo trợ bởi ngân hàng TMCP Việt Á nên tiến độ dự án sẽ được đảm bảo một cách tốt nhất. Đem đến có cư dân sản phẩm theo đúng tiến độ.

Chính sách hợp đồng chủ đầu tư

♦ Hiện tại giá bán căn hộ chung cư Iris Garden Mỹ Đình chưa được công bố chính thức nhưng dự kiến sẽ dao động từ 26 – 28 triệu/m2 tùy từng căn, từng tầng.

♦ Đây là mức giá hấp dẫn nhất so với các dự án lân cận , theo nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản đánh giá Iris Garden Trần Hữu Dực sẽ là một dự án có thể tạo nên sức hút BĐS khu vực Mỹ Đình trong thời gian tới.

♦ Khi mở bán đợt 1 Iris Garden sẽ có giá tốt nhất nên sẽ không có sự hỗ trợ từ phía ngân hàng và những chinh sách chiết khấu khủng từ phía chủ đầu tư.

♦ Nhưng sau đó khi mở bán đợt 2 sẽ có những chính sách ưu đãi từ phía chủ đầu tư cũng như từ phía ngận hàng đố là ưu đãi lãi suất 0%. ân hạn nợ góc và miễn phí trả nợ trước hạn. Tuy nhiên tính ra khách hàng mua trong đợt 1 giá sẽ là thấp nhất và tốt nhất.

=> Xem thêm thông tin dự án tại website trực tiếp CĐT: https://chungcu-irisgarden.com/